Der Mehrfamilienhaus-Makler Blog

Steigende Bauzinsen auf bis zu 4,5% sowie ein erhöhter Sanierungsdruck der Politik lassen die Immobilienpreise, je nach Lage und Zustand des Objektes, um ca. 15-30% fallen. Am härtesten trifft es vor allem ländliche Gebiete. Und obwohl die Mieten vielerorts weiter steigen, lohnt sich der Neubau derzeit für Investoren kaum noch, das stärkt wiederum Bestandsbauten.

Die Bauzinsen sind auf dem Niveau von 2009, die Inflation seit Monaten über 7%, der Russland-Ukraine-Krieg sorgt für geopolitische Unsicherheiten, die Herstellungskosten für Immobilien steigen weiter stark, Rohstoffe werden knapper, die ESG-Politik der Bundesregierung wird stärker und die Angebots-Nachfragesituation beginnt sich nachhaltig zu ändern.
Was sollten Sie in dieser Situation tun?

Ob Bitocin, Ethereum oder auch Dogecoin – Beratungshonorare & Maklerprovisionen beim Immobilienkauf-und verkauf können ab sofort bei der PREIV Immobilien GmbH auch in Kryptowährungen bezahlt werden.

Die folgende Schritt für Schritt Anleitung ist für Erben eines Mehrfamilienhauses gedacht. Sie erfahren detailliert, was nach dem Tod des Erblassers auf Sie zukommt, wie sich die Rechtslage verhält, welche Steuern Sie möglicherweise zahlen müssen und wie Sie als Immobilien-Erbe alles beachten sollten.

Neben Mandanten aus der Wirtschaft begleitet die PREIV Immobilien GmbH inzwischen auch Influencer oder Profi-Sportler wie Dimitrij Ovtcharov beim Thema Immobilien-Investment. Wie es dazu kam und welche Besonderheiten das Investieren als Profi-Sportler mit sich bringt, erfahren Sie in unserem neuen Artikel bei uns aber auch auf Focus Online.

Wie viel Vermögen benötigen Sie, um nur aus den Mieteinnahmen durch Immobilien passiv Ihren Lebensunterhalt zu bestreiten? Sind 500.000 Euro genug oder benötigt es mehr Vermögen um in den wohlverdienten Ruehstand zu gehen?

Mit *www.investment-bewertung.de* geht unser neuster Baustein auf dem Weg die Plattform für Immobilien als Kapitalanlage (Eigentumswohnungen & Mehrfamilienhäuser) in Westdeutschland zu werden online. Was dahinter steckt erfahren Sie in unserem neusten Artikel.

Die Weihnachtszeit ist auch für unser Team die Zeit der Reflektion. Wir blicken zurück auf ein ereignisreiches Jahr 2021, das mit Höhen und Tiefen gespickt war.
Der Immobilien-Markt bleibt für uns einer der spannendsten und dynamischsten Märkte – persönlich und finanziell.
Daher wollen wir den Blick nach vorne richten und die großartigen Chancen, die uns der Markt bietet, gemeinsam mit unseren Mandanten und Partnern auch 2022 nutzen.

Ein Immobilien-Investment wird sehr oft mit der klassischen Geldanlage assoziiert.
Dass hinter einem Immobilien-Investment jedoch in der Regel andere Motive stecken, zeigen wir basierend auf der Arbeit mit unseren Mandanten in unserem neuen Fachartikel auf.

Die Rendite eines Immobilien-Investments ist eine sehr wichtige Kennzahl. Es ist jedoch bei weitem nicht die einzige Finanzkennzahl nach der ein Immobilien-Investment bewertet werden sollte.

Solch ein Denken kann sogar gefährlich werden:
Wir zeigen auf, welchen Denkfehler viele Immobilien Investoren begehen, wenn Sie die Bedeutung der Rendite nicht “zu Ende” denken.

Um die dynamischen Preisentwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt richtig einzuschätzen, lohnt es sich nicht nur den Fachanalysen von inländischen Experten glauben zu schenken.

Insbesondere der europäische Blick auf Deutschland zeigt, dass eine Verzerrung der Realität schnell stattfinden kann, wenn eine unzureichende Datenbasis zur Einschätzung des Immobilienmarkt herangezogen wird.

Die Bundestagswahl 2021 wird unter vielen Immobilien- Investoren gesehen als richtungsweisend. Insbesondere Parteien aus dem linkeren Spektrum fordern strengere regulatorische Eingriffe.

Wir untersuchen daher, wie sich die Ausgangssituation im Vergleich zu der Bundestagswahl 2017 verändert hat.