Die Rendite eines Immobilien-Investments ist eine sehr wichtige Kennzahl. Es ist jedoch bei weitem nicht die einzige Finanzkennzahl nach der ein Immobilien-Investment bewertet werden sollte.
Solch ein Denken kann sogar gefährlich werden:
Wir zeigen auf, welchen Denkfehler viele Immobilien Investoren begehen, wenn Sie die Bedeutung der Rendite nicht “zu Ende” denken.
Um die dynamischen Preisentwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt richtig einzuschätzen, lohnt es sich nicht nur den Fachanalysen von inländischen Experten glauben zu schenken.
Insbesondere der europäische Blick auf Deutschland zeigt, dass eine Verzerrung der Realität schnell stattfinden kann, wenn eine unzureichende Datenbasis zur Einschätzung des Immobilienmarkt herangezogen wird.
Niemand hat die Glaskugel, die vorhersagt, dass sich der Immobilien-Markt in der Zukunft in die eine oder andere Richtung entwickeln wird – Auch, wenn es immer wieder Immobilien-Experten gibt, die das behaupten.
Um der Beantwortung der Frage näher zu kommen, blicken wir in die Vergangenheit und versuchen Antworten auf eine vielgestellte und hochkomplexe Frage zu finden.
Die Bundestagswahl 2021 wird unter vielen Immobilien- Investoren gesehen als richtungsweisend. Insbesondere Parteien aus dem linkeren Spektrum fordern strengere regulatorische Eingriffe.
Wir untersuchen daher, wie sich die Ausgangssituation im Vergleich zu der Bundestagswahl 2017 verändert hat.
Mehr als 10 Jahre Erfahrung als Profi-Immobilien Investor stecken dahinter, fast 2 Jahre Entwicklung hat es gedauert und auch heute wird er noch kontinuierlich weiterentwickelt und verbessert – Die Rede ist von unserem “Immobilien Investment Transaktionsbegleitungsprozess”.
Erfahren Sie jetzt, wie Sie als Immobilien Investor in 12 Schritten vom PREIV Prozess profitieren können.
Der Preis für eine Immobilie entsteht durch Angebot & Nachfrage. Wenn jedoch sowohl Immobilien-Käufer als auch Immobilien-Verkäufer auf den größten digitalen Immobilien-Plattformen Deutschlands, ImmoScout24 & Homeday, den richtigen Preis für die Immobilie herausfinden wollen, dann kontrolliert plötzlich die Plattform die Preise.
Helmut Schneider ist Fachanwalt für Verkehrsrecht und Strafrecht und war von 1986 bis 2019 Partner der Kaiserslauterner und Landstuhler Kanzlei Raab, Schneider, Emrich-Ventulett. Zudem war er stv. Vorsitzender des Fachauschusses Verkehrsrecht der Pfälzischen Rechtsanwaltskammer.
Er spricht mit uns über die Altersvorsorge als Rechtsanwalt.
Sebastian Sauer ist seit mehr als 10 Jahren als Immobilien-Investor tätig und hat bereits zahlreiche Steuerstrategien in der Praxis angewandt. Zuletzt hat er eine Familien-Stiftung gegründet.
3 Steuervorteile mit einer sehr großen Relevanz zeigt er verständlich & praxisnah auf.
Unser heutiger Interviewgast, Maximilian Querling, war früher professioneller Golf-Spieler (PGA). Er gibt uns tiefe Einblicke in die Welt des Golfs und verrät das eine oder andere Geheimnis einer global sehr beliebten Sportart.
Heute ist er Investment-Manager eines DAX-Konzerns und selbst in Immobilien investiert.
13. Juli 2021: Dieses besondere Datum markiert den Steuerzahlergedenktag.
Sage und schreibe 53 Prozent des Einkommens gehen als Steuern und Abgaben an den Staat.
Mit cleveren Immobilien-Investments können Sie genau das verhindern.
Ende Juni 2021 hat die ING DiBa, ähnlich wie andere Bankinstitute zuvor, die Zahlung von Negativzinsen ab einer Einlage von 50.000 Euro angekündigt.
Wir untersuchen spieltheoretisch, was Negativzinsen für das Thema Immobilien-Investment bedeuten.
Wer PREIV mit Vertriebsimmobilien assoziiert, liegt gehörig daneben. Jedoch können wir niemandem diesen Gedankengang übel nehmen. Stattdessen sehen wir unsere Aufgabe vielmehr darin, Aufklärung zu betreiben.
Wo die “German-Angst” vor der Vertriebsimmobilie herkommt und warum sie auch heute noch berechtigt ist, lesen Sie in unserem neuen Blog-Beitrag.
Wenn wir Menschen, die bisher noch nie mit dem Kauf einer Anlage-Immobilie zu tun hatten, erzählen, dass wir zu Immobilien-Investments beraten und als Dienstleister für unsere Kunden am Immobilien-Markt auf die Suche nach einer passenden und attraktiven Anlage-Immobilie gehen, so erleben wir recht häufig 2 Missverständnisse…
Unser heutiger Interview-Gast, Dr. Thomas Drysch, ist promovierter Jurist, Steuerberater und Finanzvorstand der TuS Koblenz. In der Vergangenheit war er zudem Leiter eines Finanzamtes. Er ist selbst in Immobilien investiert und lässt uns an seiner Haltung zum Thema Immobilien-Investment aus Sicht eines Steuerberaters und aus Sicht eines Funktionärs im Fußball teilhaben.
Die Vielfalt an verfügbaren Informationen und Informationsquellen ist Fluch und Segen zu gleich. So ist es auch beim Thema “Immobilien-Investment”.
Ein fundierter Kenntnisstand vor dem Kauf der ersten Anlage-Immobilie ist entscheidend, damit keine fatalen finanziellen Fehlentscheidungen getroffen werden.
Wir zeigen Ihnen komprimiert, wie Sie sich optimal vorbereiten können.
Ob persönlich, beruflich oder finanziell – Die Ausgangssituation eines jeden Immobilien-Kapitalanlegers ist individuell. Daher gilt es herauszufinden, welche Ziele und Strategien im Einzelfall die zielführendsten sind.
Wir denken neu, revolutionär und aus der Sicht des Kunden: Damit sprechen wir Kunden an, die den Vermögensaufbau sowie die Vermögenssicherung mit Immobilien als Kapitalanlage gestalten möchten und einen Partner suchen, der den gesamten Kaufprozess vertrauensvoll übernimmt.
Wie ein Unternehmen im Immobilien-Investment-Bereich den passenden Standort findet: Die Landeshauptstadt von NRW, Düsseldorf, liefert sowohl aus persönlichen als auch aus logisch-rationalen Gründen die passenden Argumente. Hintergründe eine wichtigen, strategischen Entscheidung…
Die PREIV Immobilien GmbH ist das Resultat von jahrelanger Vorarbeit. Vom Sprung ins kalte Wasser mit dem Kauf des ersten Mehrfamilienhauses, bis hin zur professionellen 360° Dienstleistung für den Vermögensaufbau und die Vermögenssicherung mit Immobilien.
Was für Familie, Freunde & Bekannte begann… …ist heute ein erfolgreiches Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, das sich auf Kunden konzentriert, die Wohnimmobilien als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau und zur Vermögenssicherung nutzen möchten.
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