Wir beraten & begleiten Sie
Immobilie(n) erfolgreich verkaufen
Als Immobilienmakler, der sich auf Mehrfamilienhäuser / Zinshäuser / Renditehäuser spezialisiert hat, übernehmen wir für Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in den Regionen Koblenz, Bonn, Köln, Düsseldorf & dem Ruhrgebiet mit dem Anspruch einer TOP-Performance.
Für Eigentümer-(gemeinschaften)
Wir unterstützen Sie bereits vor dem Verkauf Ihrer Immobilie
Wir sprechen mit Ihnen darüber…
- wie sich der Markt für Immobilie aktuell verhält
- was Sie steuerlich und rechtlich vor dem Verkauf in Ihrer Situation beachten sollten
- ob und wann der Immobilienverkauf wirklich Sinn macht
- welches Vorgehen zu einem bestmöglichen Verkaufsergebnis führt
Noch unsicher, ob wir der richtige Makler sind?
Dann laden Sie jetzt unser Immobilie-Beispiel-Exposé kostenlos als PDF herunter. Das Exposé ist speziell auf Mehrfamilienhäuser zugeschnitten und mit 26 Seiten deutlich detaillierter als herkömmliche Exposés. Dadurch erkennen Sie, welches Potenzial auch in der Vermarktung Ihrer Immobilie steckt.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns an Ihrer Seite in 9 Schritten
- Treten Sie mit uns unverbindlich und kostenlos in Kontakt. Sie können sich sowohl telefonisch, via E-Mail oder auch neuerdings via Whats App bei uns melden und uns Ihr persönliches Anliegen schildern.
- Je mehr wir über Ihre Situation erfahren, Ihr Mehrfamilienhaus und Ihr Vorhaben erfahren, desto besser.
- Wir vereinbaren im nächsten Schritt ein persönliches Kennenlernen bei uns im Büro.
- Dabei möchten wir genauer verstehen, was Ihr Beweggrund für den Verkauf Ihrer Immobilie ist und was Ihnen beim Verkauf wichtig ist, damit wir dies später berücksichtigen können.
- Damit wir einen besseren Eindruck Ihrer Immobilie bekommen, vereinbaren wir gemeinsam einen Termin vor Ort. Dadurch erfahren wir mehr über den Zustand, die Lage und die Geschichte der Immobilie.
- Wir ermitteln anhand der uns vorliegenden Unterlagen und unserer internen Preistabellen den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
- Wir arbeiten auf Basis dessen ein innovatives Verkaufskonzept basierend auf der PREIV-Methode aus.
- Auch wir möchten, dass Sie sich mit einem guten Bauchgefühl für uns entscheiden. Daher beauftragen Sie uns erst, wenn dies der Fall ist.
- Wenn Sie uns den Auftrag erteilen, kümmern wir uns im Anschluss mit Ihrer Vollmacht darum, dass alle Unterlagen der Immobilie vollständig zusammengetragen werden.
Wir erarbeiten nun eine klare Verkaufsstrategie und übernehmen für Sie…
- das Zusammentragen & Aufbereiten von allen notwendigen Unterlagen für den Verkauf
- die professionelle Erstellung von Bildern (wenn passend auch als 3D Rundgang oder per Drohne)
- die Erstellung eines speziellen Mehrfamilienhaus-Exposés mit Zahlen, Daten und Fakten, die für Kapitalanleger relevant sind.
- Bei einer öffentlichen Vermarktung werden wir Ihre Immobilie auf den bekannten Immobilien-Plattformen, wie bspw. ImmoScout24 online stellen.
- Bei einer diskreten Vermarktung wird das Objekt nur unseren bonitätsstarken Investoren aus der Region vorgestellt und nicht online gestellt.
- Gemeinsam mit ausgewählten Kaufinteressenten, die auch die nötige Bonität besitzen, führen wir die Besichtigungstermine durch. Dabei nehmen wir stets Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
- Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, Kommunikation sowie die Verhandlung mit potenziellen Kaufinteressenten.
- Wir vereinbaren in Abstimmung mit Ihnen und dem zukünftigen Käufer einen gemeinsamen Notartermin.
- Unser Team rund um Rechtsanwalt Dr. Sebastian Weber prüft für Sie den notariellen Kaufvertrag, sodass der Verkauf auch rechtssicher vonstattengeht.
- Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da und unterstützen Sie bei allen formalen Schritten.
Kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich
Wie wir uns als Spezialist für Mehrfamilienhäuser von Anderen unterscheiden
…so wie Sie beim Bäcker das Brot und beim Metzger das Fleisch kaufen, so verkaufen Sie mit uns Ihr Mehrfamilienhaus.
Großes Netzwerk
Wir haben in Westdeutschland ein großes Netzwerk an bonitätsstarken Investoren, die einen Verkauf schnell und verbindlich abwickeln können
Wir sind selbst Kapitalanleger
Da wir selbst auch in Immobilien investiert sind, wissen wir welche Zahlen, Daten und Fakten Kapitalanleger und Investoren besonders wichtig sind.
Valide Datengrundlage
Tagtäglich scannen und analysieren wir den Markt für Mehrfamilienhäuser & haben inzwischen eigene Datenbanken für Preise entwickelt.
Strategisches Vorgehen
Da es bei Mehrfamilienhäusern meist um höhere sechs-bis siebenstellige Beträge geht, wird eine klare Strategie beim Verkauf benötigt.
Spezifische Beratung
Ob vor, während oder nach dem Immobilienverkauf: Wir unterstützen Sie in komplexen Rechts- und Steuerfragen für maximale Sicherheit.
Story-Telling
Wir setzen Ihr Mehrfamilienhaus mit Bildern und einer Geschichte in Szene und vermarkten es auf den passenden Kanälen.
